近日，澳门特别行政区政策文件中提出了“管家婆一肖一码”、“合理化决策评审”等概念，并针对精装款提出了6.207的指导价。以下是澳门特别行政区政策文件正文部分。

一、“管家婆一肖一码”制度的意义与实施

　　"管家婆一肖一码"制度是指通过对每个房产持有者的自然人、法人、其他组织的身份和持股比例、出资情况等信息进行编码归类，实现对房产持有者的精细化管理。此举旨在加强对房产持有者的信息监管，打击非法金融活动，维护房地产市场的安全稳定，为居民购房提供便利。具体来说：一是为每个房产持有者生成一个唯一的编码信息，实现一人一码、企业一码，便于追溯和管理；二是加强对房产持有者的身份核实，防止身份冒充、虚假资料等行为，保障房产交易的安全真实性；三是实现对房产持有者持股比例和出资情况的动态监控，及时甄别出可疑资金、大额资金流向，防范非法金融活动；四是通过信息共享和比对，盘活房产信息，为居民提供房屋租赁、购买等服务性支持，减少中间环节，降低交易成本。通过这些措施，加强方管婆一肖一码”制度的实施力度和覆盖面，不断壮大房产队伍，满足人民群众的住房需求，切实保障人民群众的切身利益。

二、“合理化决策评审”制度的意义与落实

　　"合理化决策评审“制度是指在重大决策事项出台前，充分听取各方意见建议，客观研判、系统权衡影响后，科学作出决策。此举旨在充分发挥相关职能部门的政策把关作用，提高政策的精准性和有效性，推动政府科学决策、民主决策和依法决策。具体表现为：一是在政策出台前要通过征求意见、调查研究、研究讨论等方式，广泛征求各方意见；要加强与人大代表、政协委员、群众代表的沟通交流，充分听取人大代表、政协委员和群众代表的意见；要邀请专家学者、业界代表等参加政策论证会、听证会，广泛吸纳专家学者的意见；二是对政策文件开展合法性、合理性、风险性审查，确保政策的科学性、合法性、必要性和可行性；三是通过风险评估、政策咨询等方式，采取更为科学的决策方式，提高政策的精准度和有效性，推动政府全面深化改革；四是坚持客观公正、科学合理的原则，认真研判政策文件的风险性、敏感性，避免存在重大法律问题和政策缺陷。通过建立和完善存合理化决策评审“制度，不断推进澳门特别行政区政府政策的科学决策、民主决策和合法化决策制度，促进澳门的公正法治建设。

三、关于精装款6.207的指导价设定

　　澳门特别行政区政策文件中提到了精装房款6.207的指导价设定问题，这是针对精装修房产交易市场的政策调控手段。精装房款6.207的指导价格是指对精装房交易价格给出规定上限，引导市场合理预期，确保精装房产市场价格合理稳定。澳门特别行政区政府认为，对精装房交易价格进行宏观调控，对促进房地产交易市场规范有序发展具有重要意义。通过完善精装房款价格指导手段，有助于减少精装房交易的无序竞争，避免虚假报价、随意涨价等行为。因此，要建立精装房款价格调控机制，逐步规范市场价格秩序。具体而言，一是要将精装房款价格上限设定为6.207，引导广大购房者理性购买；二是加强对精装房款价格的动态监控，及时预警异常价格波动；三是建立年度价格调整机制，根据市场变化情况对精装房款价格上限进行适时调整；四是加强执法检查力度，对违反精装房款价格规定的机构和人员进行严格处理。通过政策调控与市场机制的引入，让精装房款价格更加稳定合理，最大程度减少购房者购房过程中的投机风险。

四、后续政策执行与解读

　　澳门特别行政区政府将加大政策解读和宣传力度，让群众了解政策文件的背景、内容、意义以及如何落地落实，凝聚社会共识，促进政策落地生效。一方面，澳门特别行政区政府将通过政府门户网站、政务新媒体等渠道，及时发布政策文件的详细解读，并组织开展形式多样的政策宣传活动，让群众更好地理解贯彻政策。另一方面，澳门特别行政区政府将建立政策解读咨询渠道，如政策解读热线电话、在线回复等，及时回应群众关切，消除群众疑惑，普及政策知识。此外，澳门特别行政区政府还将发挥媒体引导作用，通过传统媒体、新媒体等渠道，积极解读政策文件，树立正确舆论导向，积极引导舆论氛围。通过加强宣传解读，广泛凝聚社会共识，努力让人民群众切实感受到政策的温暖，进而更好指导澳门精装修房产交易市场规范健康发展。

五、结语

　　澳门特别行政区政府推出“管家婆一肖一码“和”存合理化决策评审"制度，完善政策落地举措，通过“精装款6.207“价格政策引导市场预期，有助于澳门房地产市场规范有序发展。只有立足房地产发展规律，顺应时代发展趋势，围绕“公平、规范、有序"的总体思路，才能在不断优化制度规定的过程中更好地化解房地产发展过程中遇到的问题与挑战，切实提高澳门房地产市场的管理效率和服务质量，进而满足澳门居民对美好生活的期待。澳门特别行政区政府将继续夯实政策基础，充分释放政策福利，为澳门社会经济发展贡献积极力量。